Проект грошової оцінки земель сільської ради

Abstract

Актуальність теми кваліфікаційної роботи. Оцінці землі належить провідна роль у формуванні та реалізації економічних механізмів регулювання сталого землекористування і, насамперед, через систему оподаткування. Об’єктивна оцінка землі забезпечує правильність прийняття рішень у галузі землекористування як у державному, так і в приватному секторі. Наявнiсть оцiнки земель пункту дає можливiсть органам мiсцевого самоврядування, поряд з нормативно-органiзацiйними методами управлiння розвитком територiї, релiзувати свої повноваження на пiдставi створення економiчних умов рацiонального використання земель, забезпечити необхiдну основу для формування фiнансово-економiчної бази мiсцевого самоврядування за рахунок справляння плати за землю. А тому у роботі розглянуто питання грошової оцінки земель сільської ради та на прикладі окремих земельних ділянок визначено розмір орендної плати й земельного податку. Обгрунтовано доцільність виклристання ГІС технологій у визначення грошової оцінки земель. Мета кваліфікаційної роботи. Розробити та дослідити питання, щодо установлення грошової оцінки земель Постав-Муківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області. Завдання: вивчити основні показники щодо проведення грошової оцінки земель; зібрати, систематизувати і узагальнити основні природні та соціально-економічні відомості для проектних рішень; розподілити землі населеного пункту у відповідності із нормативно-методичною базою, єдиною на території України; визначити грошову оцінку земель сільської ради, визначити механізми плати за землю та орендної плати. Об’єкт дослідження. Землі в межах Постав-Муківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області. Предмет дослідження. Наукове обґрунтування та практичні проблеми, щодо установлення грошової оцінки земель в межах населених пунктів. Теоретичне та практичне значення одержаних результатів. Теоретичні та практичні положення, висновки та пропозиції, одержані в результаті дослідження, спрямовані на розв’язання проблем при визначенні грошової оцінки земель сільської ради . Апробація. Основні положення та практичні результати кваліфікаційної роботи доповідалися на засіданні наукового студентського гуртка кафедри управління земельними ресурсами, геодезії та кадастру Державного біотехнологічного університету.