Організаційні засади проведення грошової оцінки земельних ділянок на території населених пунктів (на прикладі селища Диканька Полтавського району Полтавської області)

Abstract

Актуальність теми кваліфікаційної роботи. Земля є невід'ємною частиною нашого нашого існування. Як природний об'єкт, вона існує незалежно від волі людини, земля виконує екологічну функцію; як місце й умова життя людини − соціальну; як територія держави, населеного пункту − політичну; як об'єкт господарювання − економічну функцію. Реформування земельних відносин стосується, насамперед, питань власності на землю, володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, як головним засобом виробництва. В умовах формування та розвитку ринку земель особливого значення набуває необхідність створення сучасного інституту оцінки земельної власності і прав, пов'язаних із земельними ділянками. Організаційні засади та методичні підходи до проведення грошової оцінки земель та земельних ділянок постійно переглядаються та удосконалюються. Мета кваліфікаційної роботи: розробка практичних рекомендацій щодо організаційних засад та методичнох підходів до проведення грошової оцінки земельних ділянок на території населених пунктів. Завдання: 1) дослідити теоретико-методологічні та практичні аспекти проведення грошової оцінки земель та земельних ділянок на території населених пунктів; 2) проаналізувати прирдні умови та стан використання земель об’єкту дослідження; 3) виявити факори, які впливають на грошову оцінку земельних ділянок на рівні населеного пункту. Об’єкт дослідження: територія селища Диканька Полтавького району Полтавської області. Предмет дослідження: нормативно-правові, теоретичні та практичні основи і організаційні засади проведення грошової оцінки земельних ділянок на території населених пунктів. Теоретичне та практичне значення одержаних результатів. Практичне значення розроблених положень, висновків та рекомендацій полягає у тому, що вони можуть бути використані при використання земель на різних рівнях планувальної організації. Апробація. Основні положення та практичні результати кваліфікаційної роботи доповідалися на засіданні наукового студентського гуртка кафедри управління земельними ресурсами, геодезії та кадастру Державного біотехно-логічного університету.