Управління ринковими даними земельних ділянок різного функціонального призначення на території міста

Abstract

Земельная реформа изменила земельно-имущественные отношения в населенных пунктах, особенно в городах. Возникновение новых фискальных институтов и осуществления транзакций с землей побудили к проведению денежной оценки земель. Земельно-оценочный процесс охватывает широкий массив рыночных данных. Они могут использоваться органами власти и оценщиками. Создание баз рыночных данных вызывает необходимость сознательного и обоснованного управления ими. Это составляет проблематику данного исследования. Фактическая площадь земель г. Суми составляет 8785 га. По состоянию на 01.01.15 г. базовая стоимость 1м кв. территории г. Сумы составляет 226,67 грн. Выделено 45 экономико-планировочных зон и 242 оценочных районы. Анализ земельного фонда показывает наличие всех девяти категорий земель.

Land reform has changed the land-property relations in the settlements, especially in the cities. The emergence of new fiscal institutions and the implementation of the transaction with the land have led to the conduction of monetary land evaluation. Land- evaluative process covers a wide array of market data. They can be used by government and appraisers. The creation of market databases necessitates conscious and well-grounded management. These are problems of the present research.