Планово-картографічне забезпечення грошової оцінки земель с. Острове́рхівка Чугуївського району

Abstract

Актуальність теми кваліфікаційної роботи. Земельні ресурси є важливим елементом економіки країни. Грошова оцінка земель дозволяє встановити їхню вартість і використовувати цю інформацію для розвитку аграрного сектору, залучення інвестицій та планування територій. Однак, для проведення грошової оцінки земель необхідно мати належну планово-картографічну базу даних. Це означає, що потрібно мати актуальні топографічні карти, аерофотознімки, супутникові знімки та інші геодезичні матеріали. Також важливо мати цифрову базу даних, яка містить інформацію про межі земельних ділянок, їхню площу, призначення та інші характеристики. Проблема полягає в тому, що держава не має достатнього планово-картографічного забезпечення для проведення грошової оцінки земель. Це може призвести до неточностей і помилок у встановленні вартості земельних ресурсів. Недостатня точність оцінки можуть негативно вплинути на розвиток громади, грошової оцінки, інвестиційного клімату. Тому, вирішення проблеми планово-картографічного забезпечення грошової оцінки земель є актуальним завданням для організацій земельного кадастру. Необхідно забезпечити належний доступ до актуальних геодезичних матеріалів, розробити цифрову базу даних з інформацією про земельні ділянки, а також провести необхідну планово-картографічну роботу. Якщо планово-картографічне забезпечення грошової оцінки земель буде ефективним і точним, то дозволить використовувати цю інформацію для розвитку аграрного сектору, залучення інвестицій та планування територій. Забезпечення належного планово-картографічного базису є важливим кроком у розвитку економіки країни та покращенні умов життя громадян. Мета кваліфікаційної роботи є визначення значення планово-картографічного забезпечення для грошової оцінки земель та шляхи її вдосконалення с. Острове́рхівка Чугуївського району Завдання: ● систематизація та поглиблення теоретичних знань створення планово-картографічного забезпечення грошової оцінки земель; ● формулювання проблеми забезпечення планово-картографічними матеріалами земельно-кадастрових робіт (у тому числі оцінки земель); ● наукове обґрунтування використання геокодування (адрес) замість координат центроїд земельних ділянок під час встановлення зв’язку між місцеположенням та грошовою оцінкою земельної ділянки; ● розробка рішень щодо удосконалення планово-картографічного забезпечення грошової оцінки земель; ● планування професійної діяльності та розробка проєктів у сфері геодезії та землеустрою за умов ресурсних та інших обмежень; ● використання програмного забезпечення, які необхідні для досліджень у сфері грошової оцінки земель та створення планово-картографічного забезпечення. Об’єкт дослідження оцінка земельних ресурсів с. Острове́рхівка Чугуївського району Харківської області. Предмет дослідження планово-картографічне забезпечення грошової оцінки земель. Теоретичне та практичне значення одержаних результатів. Отримані результати мають важливе значення для розвитку теоретичних знань у сфері створення планово-картографічного забезпечення грошової оцінки земель. Це дозволить уточнити поняття "планування" в умовах ринку та систематизувати підходи різних авторів в трактуванні планування. Також, отримані результати надають наукове обґрунтування використання геокодування (адрес) замість координат центроїд земельних ділянок під час встановлення зв’язку між місцеположенням та грошовою оцінкою земельної ділянки. Крім того, ці результати можуть сприяти удосконаленню планово-картографічного забезпечення грошової оцінки земель та плануванню професійної діяльності в сфері геодезії та землеустрою за умов ресурсних та інших обмежень. Апробація. одержаних результатів досліджень висвітлено у матеріалах Всеукраїнської науково-практичної конференції здобувачів вищої освіти та молодих вчених (ДБТУ, 9–10 жовтня 2023 р.). — Харків