Економіко-правові основи грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

Abstract

Актуальність теми кваліфікаційної роботи. Грошова оцінка земель в Україні є важливою складовою земельних відносин. Завдяки правильно проведених розрахунків визначається сума доходів, які надійдуть до бюджету громади та країни в цілому. Визначення реальної, адекватної ціни для землевласника є невід’ємною процедурою при здійсненні цивільно-правових угод та функціонуванні ринку землі. Актуальність грошової оцінки земель в умовах сьогодення збільшується та розширюється сфера її застосування. Мета кваліфікаційної роботи: Теоретичне і методичне обґрунтування проведення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, розроблення практичних рекомендацій щодо вдосконалення проведення грошової оцінки та методів земельно-оціночної діяльності в Україні. Завдання: Обґрунтувати теоретичні та практичні рішення в питанні проведення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в Україні, висвітлити нормативно-правові засади проведення грошової оцінки земель, оцінити сучасний стан проведення грошової оцінки в умовах воєнного стану, розробити пропозиції з удосконалення методичних засад грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Об’єкт дослідження: процес проведення грошової оцінки на території Новомосковського району Дніпропетровської області. Предмет дослідження: теоретичні, методологічні та практичні основи проведення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення в Україні. Теоретичне та практичне значення одержаних результатів. Грошова оцінка земель в Україні має важливе економічне та соціальне значення. В роботі висвітлено основні теоретичні та нормативно-правові засади проведення грошової оцінки земель. Охарактеризовано сучасний стан використання земель та проаналізовано рівень цін на землі сільськогосподарського призначення в Дніпропетровської області. Проведений розрахунок вартості земельної ділянки сільськогосподарського призначення, який може бути використаний територіальною громадою в управлінні земельною ділянкою, яка знаходиться в її межах. Від правильності та якості проведених розрахунків залежить дохід, як землевласника, так і країни або адміністративної одиниці в цілому. Тому, вагомість грошової оцінки земель в сучасних умовах є дуже великою. Апробація. Результати дослідження кваліфікаційної роботи були продемонстровані у вигляді тез в матеріалах Всеукраїнської науково-практичної конференції здобувачів вищої освіти та молодих вчених «Стан і майбутнє лісового господарства, деревообробки та землевпорядкування» (9-10 жовтня 2023 р.) - Харків, 2023. Свадковська В.О. Проблеми та перспективи розвитку оцінки земель в Україні с.255-256.